原花果山水果市场两处消防通道封闭是否合规？

来电显示：

我是通海路管理处原花果山水果市场商住楼的业主。从2019年岳阳房产不动产附图中，可以看到临街商铺有两个通道。该通道原本是消防通道，装有两扇铁门，正荣府开发商征收原花果山水果市场后，建成了小区，随后就对两处通道进行了封闭。我们想知道封闭这两处消防通道是否合理，希望有关部门上门调查此事。（张先生）

记者跑腿：

从12345政务服务便民热线接到求助工单后，岳阳晚报全媒体帮办记者与张先生取得联系。他说：“消防通道是生命通道，如果违规封闭的话，后果将不堪设想。”

张先生说，不仅原消防通道被封闭，他还听说有住户想要占用该处通道，建设营利性场所。对此，他表示担忧，因该通道地下埋有排污管道，建设经营场所不仅影响全体业主安全通行，也可能会对地下排污管道造成影响。

在正荣府小区临街人行道上，帮办记者看到了该两处通道。一处通道有蓝色铁门封闭，通道内停着不少摩托车；另一处通道有铁质围栏封闭。

“接到群众反映的问题后，我们立即安排人员上门查看。”岳阳经济技术开发区消防救援大队相关负责人表示，该大队消防监督员进行了现场核查，原花果山水果市场商住楼楼下两处通道原为市场的出入口，因后期拆迁改造，原市场内部商铺区域改为正荣府小区。

上述负责人表示，经现场查看，发现该小区已设置独立的消防通道和出入口，并设置围墙围栏封闭管理，不再利用原花果山水果市场商住楼楼下两处通道进出。而这两处通道已不再作为消防通道，实际为建筑架空层公共区域。至于诉求人提出的其他人想将该处改造为商铺使用，则必须严格按照国家法律法规及相关文件精神，报有管理权限的行政部门审批。

针对张先生反映有人想改造商铺的事情，通海路管理处茶场社区相关负责人表示，此前，社区曾收到原花果山水果市场商住楼业主委员会提交的相关申请。业委会称，两个废旧通道经常出现乱丢垃圾、乱停车、抢停车位吵架等问题。由于小区没有物业，没有经费管理，因此申请利用通道建设商铺出租，租金用于小区房屋漏水维修、环境卫生管理、门禁消防安全设施设备建设等。但是该申请流程存在未调研周边商户情况等不合规问题，社区暂未受理。

岳阳晚报全媒体帮办记者 陈垦